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我家住的是高层,是二次供水,现在水费都是物业收的,而且收的很贵,想了解关于这方面的情况。
2013-06-12 00:00:00 浏览 2714 次

我家住的是高层,是二次供水,现在水费都是物业收的,而且收的很贵,想了解关于这方面的情况。

答:目前,我市的高层建筑是采用二次增压的方式供水,二次供水设施的建设和管理权属建筑商,房屋投入使用后,开发商会委托物业管理公司进行管理。物业管理公司在收取水费时,除收取自来水公司居民用水水价之外,还包含由此产生的电费、设施保养费用及人工服务的费用,所以高层二次供水用户水价相比多层用户水价要高出许多。物业管理维护单位应当向全体业主公示水费计收的相关成本和费用。

但从201131日起,《江苏省城乡供水管理条例》已明确要求:新建、改建、扩建的建筑物对水压要求超过城乡供水管网正常服务压力的,建设单位应当配套建设二次供水设施。二次供水设施应当与建筑物主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。二次供水设施的设计应当符合国家和地方二次供水设施卫生规范、二次供水工程技术规程。居民用户的二次供水设施,经建设单位组织验收合格后,由供水单位负责运行、维护和管理。供水单位在接收二次供水设施时,建设单位应当按照二次供水设施运行、维护和管理的指导性收费标准,与供水单位协商承担的具体费用。二次供水设施运行、维护和管理的指导性收费标准,由设区的市、县(市)人民政府价格主管部门会同城乡供水主管部门制定。

对已经建成的居民住宅的输配水管网、二次供水设施及户表工程需要改造的,设区的市、县(市、区)人民政府应当组织城乡供水等相关部门编制改造计划并组织实施。改造后的输配水管网、二次供水设施及户表,由供水单位负责运行、维护和管理。

后期,随着二次供水相关管理细则的出台,高层用水客户也将会与普通住宅客户一样享受到同城同价的自来水服务。但是,二次供水设施运行时产生的电费还是要由业主自行承担的,仍是由物业公司向业主收取的。

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